Mehr Platz als Sie brauchen - und mehr als Sie erwarten

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Wenn Standardhäuser nicht genug Platz bereithalten, bieten wir Ihnen hiermit die passende Alternative. Ankommen, einparken, wohlfühlen – Ihr Haus mit Tiefgarage. Anschließend genießen Sie Sonne auf drei Ebenen.
Weil uns Ihre Zeit wichtig ist, Kurzbeschreibung:
Allgemein:
– Einfamilienhaus freistehend
– Baujahr: 1978
– Grundstücksfläche: 626 m²
– Ruhige Stadtrandlage in einer Wohnsiedlung
Aufteilung:
– OG: 3 Zimmer + Küche/mögliches Badezimmer
– EG: 2 Zimmer + Küche + geräumiger Flur + Veranda + Gäste WC
– Keller: Badezimmer (Dusche + Wanne) + 3 Zimmer + Werkstatt + HWR+ Tiefgerade (1 Stellplatz)

Ausstattung

  • Balkon OG
  • Terrasse EG
  • Treppenlift vom Keller zum OG
  • Tiefgarage mit elektrischem Garagentoröffner für ein Kfz
  • Doppelt verglaste Kunststofffenster
  • Außenrollos und teilweise Fenstergaze
  • 2 Auffahrten
  • Grundstück gepflegt
  • Carport für ein Kfz
  • Nebengelass für Gartengeräte und Gartenmöbel
  • Elektrik: teilweise erneuert
  • Dacheindeckung: 2013 mit glasierten Tonziegeln

Energie

  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Verbrauchsausweis vorhanden: ja
  • Energieeffizienzklasse: F (166,6 kWh/(a*m²))
  • Das Haus wurde zuletzt ganztags bewohnt und im Winter demnach ganztags beheizt. Aus diesem Grund weisen wir besonders gern darauf hin, dass die Immobilie trotz alledem nicht die, für ein Haus früheren Baujahres, typische Einstufung "H" erhalten hat, sondern von der Energieeffizienz nach aktuellem Standard sogar ein "F" mit Tendenz zum "E" erreicht.
  • Bei Interesse stellen Sie gern über das Kontaktformular eine Anfrage mit Ihrem Namen und Ihren Kontaktdaten und der Objektnummer an uns.
  • Wir bitten um Verständnis, dass nur schriftliche und vollständige Anfragen bearbeitet werden und auf Basis dieser, Besichtigungstermine nach zusätzlichem Nachweis der Finanzierbarkeit vereinbart werden.
  • Haftungsausschluss
  • Unser Anspruch ist es, alle Angaben und Daten sorgfältig zu recherchieren. Dennoch können Fehler auftreten. Aus diesem Grund schließen wir die Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit aus.
  • Die Käuferprovision beträgt 3,5 % zzgl. MwSt.

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